Адрес выставочного дома:Минский р-н, 3-й км, Р1, Щомыслица стоянка Торгового центра «Глобус Парк»
Время работы:пн-сб с 10:00 до 19:00
выходной вск

Расстояние по хозпостройкам.

Нормативы установки хозпостроек на участке! 🔔

Строительство загородного дома – довольно трудоемкое занятие, требующее вложения немалых средств. Чтобы они не были потрачены зря, от застройщика требуется не только соблюдение технологии при работе с материалами, но и выполнение строительных норм и правил. Наиболее распространенной ошибкой, приводящей к судебным искам и спорам с соседями, является нарушение расстояния между домом и соседским забором.

Размещение жилого дома, хозяйственных построек, ограждение приусадебного участка, а также размещение растений на приусадебном земельном участке должно осуществляться в соответствии с техническим кодексом установившейся практики ТКП 45-3.01-117-2008 «Градостроительство. Районы усадебного жилищного строительства. Нормы планировки и застройки» (далее – ТКП 45-3.01-117-2008).

Листайте карусель, чтобы ознакомиться с нормативами.
Участок можно условно разделить на жилую и хозяйственную зоны. В жилую зону входят – дом, палисадник, двор перед домом и часть сада. В хозяйственную — часть двора с хозяйственными постройками, гараж, баня, теплицы, сад и огород.

При получении разрешительных документов на строительство все постройки на участке, даже те, которые появятся лишь в отдаленной перспективе, следует внести в проект. Привязку их все равно делает архитектор, который делает схему генерального плана. Все постройки внесены в базу, и он видит, где и на каком расстоянии можно построить то или иное строение.

На участке может быть только один жилой дом.
Строения, относящиеся к хозпостройкам, должны размещаться не ближе метра от забора. Однако если на соседнем участке уже есть сарай или баня, то в этом случае расстояние между зданиями должно составлять 6 метров.

Нормы регламентируют и высоту хозпостроек. Если вы ставите, допустим, баню в метре от забора, то высота в коньке не должна превышать 5 метров. Если отодвинуть строение на метр от забора, то высоту в коньке можно увеличить еще на 0,5 метра. Максимум, что можно построить, — 7 метров в коньке при условии, что вы отступите 5 метров от забора. При такой высоте в коньке можно уже планировать мансардный этаж над баней.

Высота заборов тоже регламентирована— до двух метров от уровня земли. А вот степень светопрозрачности заборов  может быть любой — от 0 до 100%.

Конечно, во всех правилах, которые мы обозначили, есть и исключения и дополнения. Основная цель этого поста в том, чтобы вы планировали строительство дома с учетом тех требований, которые на данный момент действуют. Это убережет вас от ненужных денежных трат и нервотрепки в будущем.

Заполните форму, чтобы заказать звонок
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с условиями обработки персональных данных
Заполните форму, чтобы рассчитать стоимость
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с условиями обработки персональных данных
Чтобы оставить заявку на экскурсию, пожалуйста, заполните следующую форму
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с условиями обработки персональных данных